Puc instal·lar plaques solars al meu edifici?
24/05/2022
Si alguna cosa ha quedat clar analitzant l'evolució del panorama energètic dels últims anys, és que l'energia solar ha arribat per a quedar-se. Cada vegada són més les persones que creuen fermament en els seus beneficis i no dubten a instal·lar-les a les seves cases.
De fet, sovint se sol relacionar l'energia solar amb cases individuals o xalets però, què passa amb els pisos? És legal instal·lar plaques solars en habitatges comunitaris? I, és viable la seva instal·lació des del punt de vista tècnic?
Resolem dubtes!
És viable la instal·lació de plaques solars en un bloc?
La resposta és: depèn. Hi ha alguns requisits tècnics que s'han de complir si o si, com per exemple l'espai per a instal·lar les plaques solars o les hores mínimes de sol directes diàries. A més a més, també es necessiten alguns permisos i llicències legals.
Les condicions administratives, tècniques i econòmiques de l'autoconsum d'energia solar es regulen en el Reial decret 244/2019 de 5 d'abril. Aquest decret va modificar a l'anterior afegint avantatges i facilitats quant a la instal·lació de plaques solars, com l'abolició d'impostos per a l'autoconsum o l'alliberament d'uns certs tràmits administratius amb l'objectiu d'incentivar l'energia sostenible.
Plaques solars en terrasses privades
Suposant que tots els requisits tècnics i administratius es compleixin, no hauria d'haver-hi cap problema per a instal·lar plaques solars a la teva terrassa particular. Mentre aquestes no interfereixin en l’estètica de la façana de l'edifici no tindries per què demanar permís als teus veïns.
Així i tot, això no eximeix de l'obligació de comptar amb un permís d'obra i altres aspectes legals. A més a més, també serà necessari que una empresa especialista en instal·lació solar analitzi el projecte i elabori un informe.
Plaques solars en zones comunitàries
La cosa canvia quan parlem de fer una instal·lació en zones compartides. En aquest cas hauries d'elaborar una sol·licitud formal exposant els detalls del projecte perquè posteriorment es convoqui la junta i es pugui fer la votació. Es necessita un terç dels vots a favor per a seguir endavant amb el procés d'instal·lació.
Per a fer aquesta labor, et recomanem que exposis tots els detalls del projecte amb els seus beneficis i avantatges per a la comunitat com, per exemple, l'estalvi energètic o la col·laboració amb el medi ambient. D'aquesta manera, et serà més fàcil trobar suport i que els teus veïns donin el vistiplau al projecte.
En tota instal·lació de plaques solars és imprescindible la figura d'una empresa especialitzada que pugui estudiar la viabilitat i disposició del projecte. En aquest document també es recolliran els requisits dels veïns front la instal·lació i els acords com el percentatge de participació.
Passos per a instal·lar plaques solars al teu edifici
- Contactar amb una empresa especialitzada en solucions solars perquè estudiï la viabilitat del projecte.
- En cas afirmatiu, posar en marxa la documentació per a presentar a la junta de la comunitat de veïns.
- Una vegada aprovat, seguir en contacte amb l'empresa instal·ladora perquè analitzi en profunditat l'habitatge i les seves característiques, i elabori el pressupost.
- Acceptar el pressupost i començar amb tots els tràmits administratius. També pots sol·licitar les bonificacions disponibles al teu municipi associades a la instal·lació de plaques solars.
- Instal·lació i manteniment.
- Començar a estalviar i gaudir de l'energia sostenible a la teva llar!
A RS Consultors analitzarem el teu cas perquè aconsegueixis el màxim estalvi amb l'energia neta i ecològica. Pots posar-te en contacte amb nosaltres amb tota la confiança enviant un email en central@rsconsultors.com o telefonant al 973 257 983 o 682 222 679.